Nel 2022 il Pil italiano si è assestato ad un risultato positivo decisamente sopra ogni possibile attesa vista la guerra in Ucraina, la crisi energetica e l’inflazione alta.
Ed a quanto pare il grosso della ripresa è stata trainata dal mattone.
Capiamo insieme perché, ma soprattutto capiamo cosa possiamo attenderci nel prossimo futuro dai prezzi immobiliari.
Se è vero, come recitava Agatha Christie, che un indizio è un indizio, due indizi sono una coincidenza, ma tre indizi fanno una prova, forse qualcosa cova nel settore immobiliare.
E non pare nulla di buono.
Ci sono infatti 3 elementi che ci fanno riflettere seriamente.
Capiamo bene di che si tratta.
La Corte Costituzionale, il più alto organo giuridico di tutela della conformità della legge alla costituzione, con una recente sentenza pare abbia stabilito l’esenzione dell’Imu per le seconde case.
E’ davvero così?
Capiamolo insieme…
Le cosiddette “bolle” sono uno dei fenomeni più antichi e dibattuti nella storia dei mercati finanziari, un fenomeno tutto sommato raro ma dai forti effetti distruttivi.
Nella sostanza, il concetto di bolla finanziaria riaffiora ogni volta che gli operatori hanno la sensazione che un mercato sia salito “troppo in alto” o per un periodo “troppo lungo”.
Capiamo bene come riconoscere una bolla e soprattutto come proteggersi…
Un recente articolo apparso su Milano Finanza di intitola “Banca Centrale Europea, è allarme bolla immobiliare”.
I contenuti del comunicato della Bce mi portano indietro nel tempo.
Già prima della crisi partita nel 2008, infatti, le autorità avevano diffuso a tutte le banche italiane un comunicato in cui le invitava a prestare particolare attenzione al settore immobiliare.
La storia da lì in poi la sappiamo, ma capiamo però insieme il perché dell’attuale comunicato Bce e se davvero il mercato immobiliare è un bolla, cioè ha prezzi troppo elevati.
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