Tag: immobili

Nel 2022 il Pil italiano si è assestato ad un risultato positivo decisamente sopra ogni possibile attesa vista la guerra in Ucraina, la crisi energetica e l’inflazione alta.
Ed a quanto pare il grosso della ripresa è stata trainata dal mattone.
Capiamo insieme perché, ma soprattutto capiamo cosa possiamo attenderci nel prossimo futuro dai prezzi immobiliari.

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Se è vero, come recitava Agatha Christie, che un indizio è un indizio, due indizi sono una coincidenza, ma tre indizi fanno una prova, forse qualcosa cova nel settore immobiliare.
E non pare nulla di buono.
Ci sono infatti 3 elementi che ci fanno riflettere seriamente.
Capiamo bene di che si tratta.

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Le cosiddette “bolle” sono uno dei fenomeni più antichi e dibattuti nella storia dei mercati finanziari, un fenomeno tutto sommato raro ma dai forti effetti distruttivi.
Nella sostanza, il concetto di bolla finanziaria riaffiora ogni volta che gli operatori hanno la sensazione che un mercato sia salito “troppo in alto” o per un periodo “troppo lungo”.
Capiamo bene come riconoscere una bolla e soprattutto come proteggersi…

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Un recente articolo apparso su Milano Finanza di intitola “Banca Centrale Europea, è allarme bolla immobiliare”.
I contenuti del comunicato della Bce mi portano indietro nel tempo.
Già prima della crisi partita nel 2008, infatti, le autorità avevano diffuso a tutte le banche italiane un comunicato in cui le invitava a prestare particolare attenzione al settore immobiliare.
La storia da lì in poi la sappiamo, ma capiamo però insieme il perché dell’attuale comunicato Bce e se davvero il mercato immobiliare è un bolla, cioè ha prezzi troppo elevati.

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A quanto si legge sulla stampa specializzata, dal 1° febbraio scorso un nuovo sistema integrato dell’Agenzia delle Entrate ha iniziato a raccogliere in un unico archivio digitale tutte le informazioni di oltre 74 milioni di immobili in tutto il Paese. Il nuovo sistema si chiama “SIT” e le informazioni archiviate spaziano dagli atti registrati, ai […]

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Un istinto ancestrale dell’uomo ha fatto si che il MONOPOLI, con oltre 700 milioni di partecipanti, sia nel guinness dei primati come il gioco da tavolo più popolare al mondo. Sicuramente ci hai giocato anche tu e altrettanto sicuramente ti starai chiedendo che cavolo c’entra il Monopoli con il guadagnare comprando e vendendo case, vero? […]

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In questi giorni molti risparmiatori mi hanno chiamato allarmati dal circolare di una indiscrezione secondo la quale lo Stato starebbe preparando una tassa patrimoniale per far fronte all’emergenza Coronavirus. Ecco quello che devi sapere… Ti suggerisco anche la lettura/visione di questi link : “Tassate le proprietà immobiliari”, il Fmi avverte l’Italia La tua Eredità minacciata […]

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Rendimento degli immobili dal 1980 ad oggi….qual’è ? Sul rendimento reale del mattone, in Italia, c’è sempre un gran dibattito. Al link qui sotto c’è una bellissima info grafica di “The Economist” che ci illustra la cosa semplicemente con i dati alla mano. I dati sono oramai fermi a qualche anno fa, ma il succo […]

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Patrimoniale sugli immobili in arrivo ?! Secondo diverse fonti parrebbe proprio di si. Ma possiamo anche leggere che “La Presidenza del Consiglio smentisce categoricamente l’intenzione di intervenire con una tassa riguardante il patrimonio immobiliare….“ Alla fine dei conti….possiamo stare così tranquilli ?Ma capiamo meglio la questione. Secondo fonti recentissime, dietro la facciata di ottimismo sulle […]

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